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以建筑面积300平方米的一栋两层别墅为例

   

  对于在城里工作的人们来说,农村别墅,看起来挺美,但是住起来却“路途”遥远

  大河网讯(记者 王书栋 实习生 张孟 文/图)城里房价贵,回农村盖别墅怎么样?日前,合肥一小伙花30万元回农村建别墅的消息引爆网络。不少网友直言:农村空气好,饮食绿色,又能住上城里人梦寐以求的别墅,想想都是美的。然而,大河网记者调查获知,城里人回农村盖别墅只是看起来挺美,实际上可谓是“理想很丰满,现实很骨感”。以下是大河网记者的调查报告。

  “城里房价高,污染重,回农村盖别墅吧!”7月14日,在省城郑州工作的刘跃对大河网记者说,现在农村出生的人想在大城市立户,实在太难了,高昂的房价让人望而却步。

  刘跃说:“自己有个发小,在郑州打拼多年后,回到了老家,拆了老房子,获得大面积空地,就这样自己建了一栋在城市都未必买得起的别墅。值得一提的是,这个朋友只花了23万元,还包括所有的建房和装修费用”。

  刘跃说,朋友的别墅在村里绝对属凤毛麟角,村民们都羡慕得不得了。自己现在也有回家盖别墅的打算,可以想啊,25万元,在郑州买房连个首付款都不够,但能在农村拥有自己的别墅。

  “在农村盖别墅,想想都是美的。”刘跃说,农村空气好,空间大,城市污染越来越严重,生活压力也越来越大,而且还可以在自家的小院养些花草,种些新鲜蔬菜。

  农村建别墅到底能花多少钱?大河网记者通过调查了解到,一般来说,如果房屋有点规模、上档次的线万元中间,而且这还是一个保守数字。

  7月10日,大河网记者在淮阳农村进行了调查走访。王进喜是该县鲁台镇的一个建筑商,自己带了一帮技术工人,并且有配套完善的盖房设备。因为王进喜讲质量,重信誉,所以生意很好,一年四季都有活儿。

  王进喜说,在淮阳盖一个像样的两层别墅至少得25万元。以建筑面积300平方米的一栋两层别墅为例,首先工钱是比较贵的,大概在8.5万元左右,砖头、水泥、沙子大约在5万元左右;其次是钢筋6万元左右,再加上2万元左右的瓷砖;3万元左右的围墙、地面硬化费用,算下来差不多也就是25万元左右。

  王进喜说,“如果别墅还要精装修,那花费就更大了,整个下来,估计都要达到30多万元了。”

  大河网记者调查获悉,回农村建别墅确实很美,但是真正办起来,恐怕有点“路途”遥远,而城里白领的心态基本是这样,城市——农村:先解决城市住房,等有余钱的时候,再考虑回农村建别墅。

  “在城里工作生活,农村别墅再好,百盛娱乐平台也只是望梅止渴而已。”刘跃对大河网记者说,虽然自己有回农村盖别墅的打算,但是仔细想想是不现实的,因为自己的公司、孩子上学的学校都在郑州,不可能会回老家的,也就是说,农村的别墅再漂亮,也只有休假的时候才可以去享受。另外,回老家路途遥远,一来一回,成本也不低,为了住农村的别墅,往返五六百公里,实在是不划算。

  7月14日,大河网记者从河南省国土资源厅了解到,城里人回农村盖别墅只有一个合法途径,那就是在原来的老宅基地上建别墅,同时,也符合当地政府的规划。

  河南省国土厅的一位工作人员透露,早在2014年,国土部已经有明文规定,禁止城里人去农村买宅基地。

  “农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础,坚持一户一宅原则,绝不允许 逆城镇化 行为”,不允许城里人到农村买地建房。