高层多层模型
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比目前市场上热门的LOFT商用公寓4.5-5米的层高还要高

   

  从供应结构来看,100平方米以下的刚需户型仍是供应主力。萝岗的万科金色梦想,番禺的君华香柏御府、新光城市花园以及天河的上城阳光花园均主推96平方米以下的两房及三房。其中,君华香柏御府的二期新货全部是70-76平方米的复式单位,据介绍,这批产品层高5.6米,比目前市场上热门的LOFT商用公寓4.5-5米的层高还要高,同样是“买一层送一层”,售价1.6万元/平方米左右。从近期的市场来看,小复式商用公寓的供应量较多,但复式住宅的供应量非常少,70多平方米的复式住宅更少。

  继上周新增供应量激增至2367套后,本周广州一手住宅新货量回落至1297套,环比减少近半。

  虽然本周获得预售证的楼盘数量不多,但每个楼盘获批的货量基本都有200套左右,即使是天河区的上城阳光花园,也有200套新货获批。

  从供应结构来看,100平方米以下的刚需户型仍是供应主力。萝岗的万科金色梦想,番禺的君华香柏御府、新光城市花园以及天河的上城阳光花园均主推96平方米以下的两房及三房。其中,君华香柏御府的二期新货全部是70-76平方米的复式单位,据介绍,这批产品层高5.6米,比目前市场上热门的LOFT商用公寓4.5-5米的层高还要高,同样是“买一层送一层”,售价1.6万元/平方米左右。从近期的市场来看,小复式商用公寓的供应量较多,但复式住宅的供应量非常少,70多平方米的复式住宅更少。

  商用方面,本周只有天河区的万科云广场一个项目取得172套的新增预售量。这批新货中,属于办公性质的有130套,是130-390平方米的写字楼;另外42套是商铺。 (陈玉霞)